בבניין ברחוב רא"ל חיים ברלב 6 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת המגינים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,200 ₪, 4.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 108–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רא"ל חיים ברלב 6 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,200 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב רא"ל חיים ברלב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 4 | 118 | קרקע | 2,936,000 ₪ | 24,881 | דירה בבית קומות | 5693-43-15 |
| 2021-12-02 | 4 | 108 | קרקע | 2,525,000 ₪ | 23,380 | דירה בבית קומות | 5693-43-11 |
| 2020-06-29 | 6 | 180 | קרקע | 3,636,000 ₪ | 20,200 | קוטג' חד משפחתי | 5693-43-1 |
| 2019-11-19 | 4 | 135 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 5693-43-7 |
| 2016-12-11 | 4 | 145 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 14,483 | דירה בבית קומות | 5693-43-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,483 |
| 2019 | 1 | 15,556 |
| 2020 | 1 | 20,200 |
| 2021 | 1 | 23,380 |
| 2023 | 1 | 24,881 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,525,000 ₪ | 23,380 |
| 6 | 1 | 3,636,000 ₪ | 20,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,636,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברא"ל חיים ברלב 6, במחיר חציוני של ₪2,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.