בבניין ברחוב רא"ל חיים ברלב 30 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת המגינים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,944 ₪, 1.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רא"ל חיים ברלב 30 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,944 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-07 | 4 | 143 | 1 | 2,995,000 ₪ | 20,944 | דירה בבית קומות | 5696-13-8 |
| 2022-10-02 | 4 | 160 | 1 | 3,050,000 ₪ | 19,063 | דירה בבית קומות | 5696-13-12 |
| 2021-12-09 | 5 | 162 | קרקע | 4,250,000 ₪ | 26,235 | דירה בבית קומות | 5696-13-14 |
| 2021-02-04 | 4 | 106 | 1 | 2,150,000 ₪ | 20,283 | דירה בבית קומות | 5696-13-16 |
| 2019-10-10 | 5 | 156 | קרקע | 3,380,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 5696-13-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 21,667 |
| 2021 | 2 | 26,235 |
| 2022 | 1 | 19,063 |
| 2024 | 1 | 20,944 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,995,000 ₪ | 20,283 |
| 5 | 2 | 4,250,000 ₪ | 26,235 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,944 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־4,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברא"ל חיים ברלב 30, במחיר חציוני של ₪3,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.