בבניין ברחוב נהר הירדן 66 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת משואה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,148 ₪, 14% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נהר הירדן 66 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,148 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב נהר הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 3 | 83 | 5 | 2,000,000 ₪ | 24,096 | דירה בבית קומות | 5682-175-9 |
| 2021-12-14 | 4 | 108 | 3 | 2,500,000 ₪ | 23,148 | דירה בבית קומות | 5682-175-5 |
| 2021-03-24 | 3 | 72 | 4 | 1,850,000 ₪ | 25,694 | דירה בבית קומות | 5682-175-8 |
| 2021-01-26 | 3 | 83 | 5 | 1,700,000 ₪ | 20,482 | דירה בבית קומות | 5682-175-9 |
| 2017-12-15 | 4 | 98 | 3 | 1,950,000 ₪ | 19,898 | דירה בבית קומות | 5682-175-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,898 |
| 2021 | 3 | 23,148 |
| 2026 | 1 | 24,096 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,850,000 ₪ | 24,096 |
| 4 | 2 | 2,500,000 ₪ | 23,148 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,148 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנהר הירדן 66, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.