בבניין ברחוב אדר 27 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,823 ₪, 19.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 84–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אדר 27 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,110,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,823 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב אדר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 4 | 115 | 3 | 2,750,000 ₪ | 23,913 | דירה בבית קומות | 5735-32-6 |
| 2025-07-23 | 4 | 124 | 2 | 2,830,000 ₪ | 22,823 | דירה בבית קומות | 5735-32-5 |
| 2023-07-19 | 4 | 124 | 2 | 2,650,000 ₪ | 21,371 | דירה בבית קומות | 5735-32-5 |
| 2021-03-09 | 4 | 84 | 2 | 2,000,000 ₪ | 23,810 | דירה בבית קומות | 5735-32-15 |
| 2021-03-02 | 4 | 127 | 2 | 2,110,000 ₪ | 16,614 | דירה בבית קומות | 5735-32-14 |
| 2019-09-05 | 4 | 136 | 3 | 2,000,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 5735-32-6 |
| 2016-11-20 | 4 | 84 | 2 | 1,990,000 ₪ | 23,690 | דירה בבית קומות | 5735-32-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,690 |
| 2019 | 1 | 14,706 |
| 2021 | 2 | 23,810 |
| 2023 | 1 | 21,371 |
| 2025 | 1 | 22,823 |
| 2026 | 1 | 23,913 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,110,000 ₪ | 22,823 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,823 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,990,000 ₪ ל־2,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באדר 27, במחיר חציוני של ₪2,110,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.