בבניין ברחוב שלום עליכם 7 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,905 ₪, 3.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 42–49 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלום עליכם 7 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,905 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב שלום עליכם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־48 מ״ר: 570,000 ₪ (טווח 500,000 ₪–690,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 2 | 48 | קרקע | 800,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 17806-57-8 |
| 2026-03-18 | 2 | 42 | 1 | 500,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 17806-57-7 |
| 2024-11-20 | 2 | 48 | קרקע | 420,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 17806-57-8 |
| 2021-10-10 | 2 | 49 | קרקע | 309,000 ₪ | 6,306 | דירה בבית קומות | 17806-57-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 6,306 |
| 2024 | 1 | 8,750 |
| 2026 | 2 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 500,000 ₪ | 11,905 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,905 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 309,000 ₪ ל־800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־48 מ״ר) מוערכת בכ־570,000 ₪, בטווח 500K ₪–690K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשלום עליכם 7, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.