בבניין ברחוב שושנת העמקים 8 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,420 ₪, 17.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 89–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת העמקים 8 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,055,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,420 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנת העמקים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-12 | 4 | 89 | 2 | 900,000 ₪ | 10,112 | דירה בבית קומות | 17670-57-17 |
| 2023-02-02 | 4 | 107 | קרקע | 1,220,000 ₪ | 11,402 | דירה בבית קומות | 17670-57-8 |
| 2022-04-14 | 6 | 122 | 5 | 1,130,000 ₪ | 9,262 | דירה בבית קומות | 17670-57-12 |
| 2020-12-09 | 4 | 108 | קרקע | 815,000 ₪ | 7,546 | דירה בבית קומות | 17670-57-13 |
| 2020-10-02 | 4 | 114 | קרקע | 950,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 17670-57-8 |
| 2016-12-06 | 5 | 112 | קרקע | 1,055,000 ₪ | 9,420 | דירה בבית קומות | 17670-57-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,420 |
| 2020 | 2 | 8,333 |
| 2022 | 1 | 9,262 |
| 2023 | 2 | 11,402 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 950,000 ₪ | 10,112 |
| 5 | 1 | 1,055,000 ₪ | 9,420 |
| 6 | 1 | 1,130,000 ₪ | 9,262 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,420 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 815,000 ₪ ל־1,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת העמקים 8, במחיר חציוני של ₪1,055,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.