בבניין ברחוב שושנת העמקים 2 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,222 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 90–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת העמקים 2 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,222 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנת העמקים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-03 | 6 | 97 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 11,340 | דירה בבית קומות | 17670-54-2 |
| 2022-04-21 | 4 | 92 | 1 | 710,000 ₪ | 7,717 | דירה בבית קומות | 17670-54-3 |
| 2019-06-10 | 4 | 98 | 1 | 700,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 17670-54-3 |
| 2018-11-07 | 4 | 90 | 1 | 740,000 ₪ | 8,222 | דירה בבית קומות | 17670-54-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,222 |
| 2019 | 1 | 7,143 |
| 2022 | 1 | 7,717 |
| 2023 | 1 | 11,340 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 710,000 ₪ | 7,717 |
| 6 | 1 | 1,100,000 ₪ | 11,340 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת העמקים 2, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.