בבניין ברחוב חבצלת 30 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,364 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 78–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חבצלת 30 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 790,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,364 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב חבצלת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 3.5 | 90 | 2 | 950,000 ₪ | 10,556 | דירה בבית קומות | 17670-47-6 |
| 2022-03-30 | 3 | 78 | 1 | 760,000 ₪ | 9,744 | דירה בבית קומות | 17670-47-3 |
| 2022-01-24 | 4 | 112 | קרקע | 790,000 ₪ | 7,054 | דירה בבית קומות | 17670-47-2 |
| 2019-09-15 | 4.5 | 112 | קרקע | 750,000 ₪ | 6,696 | דירה בבית קומות | 17670-47-2 |
| 2017-02-12 | 3.5 | 90 | 2 | 595,000 ₪ | 6,611 | דירה בבית קומות | 17670-47-6 |
| 2017-01-23 | 4 | 110 | קרקע | 810,000 ₪ | 7,364 | דירה בבית קומות | 17670-47-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,364 |
| 2019 | 1 | 6,696 |
| 2022 | 2 | 9,744 |
| 2023 | 1 | 10,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 760,000 ₪ | 9,744 |
| 3.5 | 2 | 950,000 ₪ | 10,556 |
| 4 | 2 | 810,000 ₪ | 7,364 |
| 4.5 | 1 | 750,000 ₪ | 6,696 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 595,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחבצלת 30, במחיר חציוני של ₪790,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.