בבניין ברחוב חבצלת 20 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,889 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חבצלת 20 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,889 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב חבצלת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-16 | 4 | 81 | 1 | 700,000 ₪ | 8,642 | דירה בבית קומות | 17670-39-9 |
| 2019-06-24 | 4 | 77 | קרקע | 720,000 ₪ | 9,351 | דירה בבית קומות | 17670-39-8 |
| 2019-06-07 | 3 | 98 | 1 | 650,000 ₪ | 6,633 | דירה בבית קומות | 17670-39-10 |
| 2017-08-20 | 4 | 81 | 1 | 720,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 17670-39-9 |
| 2017-06-05 | 4 | 97 | קרקע | 950,000 ₪ | 9,794 | דירה בבית קומות | 17670-39-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,794 |
| 2019 | 2 | 9,351 |
| 2022 | 1 | 8,642 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 650,000 ₪ | 6,633 |
| 4 | 4 | 720,000 ₪ | 9,351 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחבצלת 20, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.