בבניין ברחוב החרוב 13 במגדל העמק (שכונת מצפה העמק) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,433 ₪, 35% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 60–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרוב 13 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 632,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,433 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב החרוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-06 | 3 | 66 | 3 | 760,000 ₪ | 11,515 | דירה בבית קומות | 17377-40-3 |
| 2021-11-18 | 2 | 60 | 2 | 552,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 17377-40-2 |
| 2019-03-28 | 3 | 67 | 2 | 632,000 ₪ | 9,433 | דירה בבית קומות | 17377-40-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,433 |
| 2021 | 1 | 9,200 |
| 2023 | 1 | 11,515 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 552,000 ₪ | 9,200 |
| 3 | 2 | 760,000 ₪ | 11,515 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,433 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 552,000 ₪ ל־760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהחרוב 13, במחיר חציוני של ₪632,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.