בבניין ברחוב קרן היסוד 326 במעלות תרשיחא תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,838 ₪, 21% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 326 במעלות תרשיחא נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,838 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-05 | 3 | 68 | 2 | 465,000 ₪ | 6,838 | דירה בבית קומות | 18773-4-10 |
| 2018-03-07 | 3 | 72 | 1 | 420,000 ₪ | 5,833 | דירה בבית קומות | 18773-4-2 |
| 2016-10-30 | 3 | 60 | 2 | 450,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 18773-4-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,500 |
| 2018 | 2 | 6,838 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 450,000 ₪ | 6,838 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,838 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 420,000 ₪ ל־465,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 326, במחיר חציוני של ₪450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.