בבניין ברחוב קרן היסוד 320 במעלות תרשיחא תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,972 ₪, 22.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 320 במעלות תרשיחא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 486,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,972 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-07 | 3 | 65 | 3 | 700,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 18774-3-11 |
| 2023-03-16 | 3 | 72 | 1 | 486,000 ₪ | 6,750 | דירה בבית קומות | 18774-3-20 |
| 2022-12-07 | 3 | 72 | 3 | 502,000 ₪ | 6,972 | דירה בבית קומות | 18774-3-17 |
| 2020-08-13 | 3 | 63 | 3 | 460,000 ₪ | 7,302 | דירה בבית קומות | 18774-3-12 |
| 2017-05-20 | 3 | 72 | 3 | 437,000 ₪ | 6,069 | דירה בבית קומות | 18774-3-12 |
| 2016-11-23 | 3 | 72 | 3 | 415,000 ₪ | 5,764 | דירה בבית קומות | 18774-3-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 5,764 |
| 2017 | 1 | 6,069 |
| 2020 | 1 | 7,302 |
| 2022 | 1 | 6,972 |
| 2023 | 2 | 10,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 486,000 ₪ | 6,972 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,972 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 415,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 320, במחיר חציוני של ₪486,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.