בבניין ברחוב ציפורן 5 בלוד (שכונת נווה נוף) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,000 ₪, 8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 100–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ציפורן 5 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,975,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,000 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ציפורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-21 | 5 | 135 | 2,230,000 ₪ | 16,519 | דירה בבית קומות | 5291-34-5 | |
| 2022-03-06 | 5 | 112 | 1,975,000 ₪ | 17,634 | דירה בבית קומות | 5291-34-6 | |
| 2021-05-02 | 5 | 148 | 2,300,000 ₪ | 15,541 | דירה בבית קומות | 5291-34-3 | |
| 2020-08-04 | 5 | 138 | 1,850,000 ₪ | 13,406 | דירה בבית קומות | 5291-34-8 | |
| 2018-06-20 | 5 | 100 | 1,600,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 5291-34-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,000 |
| 2020 | 1 | 13,406 |
| 2021 | 1 | 15,541 |
| 2022 | 1 | 17,634 |
| 2023 | 1 | 16,519 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,975,000 ₪ | 16,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בציפורן 5, במחיר חציוני של ₪1,975,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.