בבניין ברחוב הרמ"א 2 בלוד (שכונת נאות יצחק) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 10.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרמ"א 2 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הרמ"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־98 מ״ר: 1,600,000 ₪ (טווח 1,440,000 ₪–1,760,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 3 | 92 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,304 | דירה בבית קומות | 4342-71-6 |
| 2025-08-06 | 3 | 98 | 1 | 1,365,000 ₪ | 13,929 | דירה בבית קומות | 4342-71-12 |
| 2025-02-11 | 4 | 82 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,244 | דירה בבית קומות | 4342-71-15 |
| 2024-12-30 | 4 | 112 | קרקע | 2,300,000 ₪ | 20,536 | דירת גן | 4342-71-2 |
| 2021-02-15 | 3 | 98 | 1 | 1,365,000 ₪ | 13,929 | דירה בבית קומות | 4342-71-12 |
| 2020-05-14 | 4 | 80 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 4342-71-5 |
| 2020-03-24 | 3 | 70 | 3 | 980,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 4342-71-16 |
| 2018-11-04 | 3 | 90 | 7 | 1,010,000 ₪ | 11,222 | דירה בבית קומות | 4342-71-8 |
| 2017-03-27 | 3 | 67 | 3 | 775,000 ₪ | 11,567 | דירה בבית קומות | 4342-71-16 |
| 2016-10-13 | 3 | 84 | 7 | 873,000 ₪ | 10,393 | דירה בבית קומות | 4342-71-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,393 |
| 2017 | 1 | 11,567 |
| 2018 | 1 | 11,222 |
| 2020 | 2 | 15,625 |
| 2021 | 1 | 13,929 |
| 2024 | 1 | 20,536 |
| 2025 | 2 | 15,244 |
| 2026 | 1 | 16,304 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,010,000 ₪ | 13,929 |
| 4 | 3 | 1,250,000 ₪ | 15,625 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 775,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־98 מ״ר) מוערכת בכ־1,600,000 ₪, בטווח 1.44M ₪–1.76M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בהרמ"א 2, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.