בבניין ברחוב הצנחנים 8 בלוד (שכונת חב"ד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,391 ₪, 21.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 75–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצנחנים 8 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,455,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,391 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב הצנחנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-23 | 4 | 81 | 3 | 1,565,000 ₪ | 19,321 | דירה בבית קומות | 4026-376-8 |
| 2022-03-24 | 4 | 81 | 4 | 1,725,000 ₪ | 21,296 | דירה בבית קומות | 4026-376-7 |
| 2021-12-29 | 5 | 75 | 1,455,000 ₪ | 19,400 | דירה בבית קומות | 4026-376 | |
| 2021-11-04 | 4 | 81 | 3 | 1,450,000 ₪ | 17,901 | דירה בבית קומות | 4026-376-5 |
| 2021-07-07 | 4 | 88 | 3 | 1,385,000 ₪ | 15,739 | דירה בבית קומות | 4026-376-4 |
| 2021-01-28 | 4 | 92 | 3 | 1,600,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 4026-376-3 |
| 2020-06-14 | 5 | 92 | 2 | 1,575,000 ₪ | 17,120 | דירה בבית קומות | 4026-376-2 |
| 2017-11-19 | 4 | 81 | 4 | 1,280,000 ₪ | 15,802 | דירה בבית קומות | 4026-376-9 |
| 2017-02-01 | 4 | 92 | 3 | 1,370,000 ₪ | 14,891 | דירה בבית קומות | 4026-376-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,802 |
| 2020 | 1 | 17,120 |
| 2021 | 4 | 17,901 |
| 2022 | 2 | 21,296 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,450,000 ₪ | 17,391 |
| 5 | 2 | 1,575,000 ₪ | 19,400 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,391 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־1,725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהצנחנים 8, במחיר חציוני של ₪1,455,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.