בבניין ברחוב נעמן 1 בktzryn תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,632 ₪, 91.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־92.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נעמן 1 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,932,240 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,632 ₪. זה גבוה ב־92% מהמחיר למ״ר ברחוב נעמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־133 מ״ר: 1,950,000 ₪ (טווח 1,750,000 ₪–2,140,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5 | 133 | 3 | 1,946,000 ₪ | 14,632 | דירה בבית קומות | 201054-136-3 |
| 2026-07-29 | 5 | 133 | 3 | 1,932,240 ₪ | 14,528 | 201054-136-2 | |
| 2026-06-17 | 3 | 80 | 1,370,000 ₪ | 17,125 | 201054-136-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,370,000 ₪ | 17,125 |
| 5 | 2 | 1,946,000 ₪ | 14,632 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,632 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,370,000 ₪ ל־1,946,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־133 מ״ר) מוערכת בכ־1,950,000 ₪, בטווח 1.75M ₪–2.14M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין בנעמן 1, במחיר חציוני של ₪1,932,240. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.