בבניין ברחוב שפרינצק 6 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,227 ₪, 28.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 44–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 6 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,227 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 3 | 44 | קרקע | 1,070,000 ₪ | 24,318 | דירה בבית קומות | 10444-1633-7 |
| 2025-02-06 | 3 | 61 | 2 | 1,050,000 ₪ | 17,213 | דירה בבית קומות | 10444-1633-14 |
| 2022-12-21 | 3 | 54 | קרקע | 930,000 ₪ | 17,222 | דירה בבית קומות | 10444-1633-7 |
| 2020-12-03 | 3 | 44 | 1 | 600,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 10444-1633-3 |
| 2019-08-18 | 3 | 50 | 1 | 560,000 ₪ | 11,200 | דירה בבית קומות | 10444-1633-4 |
| 2019-06-24 | 2.5 | 48 | 1 | 565,000 ₪ | 11,771 | דירה בבית קומות | 10444-1633-3 |
| 2017-10-24 | 3 | 61 | 1 | 605,000 ₪ | 9,918 | דירה בבית קומות | 10444-1633-10 |
| 2017-06-27 | 3 | 44 | קרקע | 670,000 ₪ | 15,227 | דירה בבית קומות | 10444-1633-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,227 |
| 2019 | 2 | 11,771 |
| 2020 | 1 | 13,636 |
| 2022 | 1 | 17,222 |
| 2025 | 2 | 24,318 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 565,000 ₪ | 11,771 |
| 3 | 7 | 670,000 ₪ | 15,227 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,227 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 6, במחיר חציוני של ₪670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.