בבניין ברחוב שפרינצק 3 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,118 ₪, 10.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 44–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 3 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,118 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 4 | 68 | 5 | 1,300,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 10444-1850-12 |
| 2024-08-19 | 3 | 44 | 1 | 1,100,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 10444-1850-3 |
| 2022-04-12 | 3 | 53 | 2 | 532,000 ₪ | 10,038 | דירה בבית קומות | 10444-1850-24 |
| 2022-03-09 | 3 | 44 | קרקע | 920,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 10444-1850-13 |
| 2021-06-24 | 3 | 69 | קרקע | 830,000 ₪ | 12,029 | דירה בבית קומות | 10444-1850-2 |
| 2018-05-13 | 3 | 44 | 2 | 555,000 ₪ | 12,614 | דירה בבית קומות | 10444-1850-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,614 |
| 2021 | 1 | 12,029 |
| 2022 | 2 | 20,909 |
| 2024 | 1 | 25,000 |
| 2025 | 1 | 19,118 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 830,000 ₪ | 12,614 |
| 4 | 1 | 1,300,000 ₪ | 19,118 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,118 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 532,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 3, במחיר חציוני של ₪920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.