בבניין ברחוב סולד רוברט 38 בקריית ים (שכונת א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,211 ₪, 26% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 76–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סולד רוברט 38 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,211 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב סולד רוברט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-18 | 4 | 76 | 2 | 1,320,000 ₪ | 17,368 | דירה בבית קומות | 10444-2207-7 |
| 2021-12-20 | 4 | 81 | 8 | 1,150,000 ₪ | 14,198 | דירה בבית קומות | 10444-2207-32 |
| 2021-02-01 | 4 | 85 | 4 | 1,000,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 10444-2207-14 |
| 2020-06-21 | 4 | 95 | 1 | 1,160,000 ₪ | 12,211 | דירה בבית קומות | 10444-2207-4 |
| 2020-01-15 | 4 | 77 | 4 | 1,090,000 ₪ | 14,156 | דירה בבית קומות | 10444-2207-15 |
| 2018-11-01 | 4 | 101 | 6 | 950,000 ₪ | 9,406 | דירה בבית קומות | 10444-2207-24 |
| 2018-06-04 | 4 | 82 | 5 | 945,000 ₪ | 11,524 | דירה בבית קומות | 10444-2207-18 |
| 2016-10-20 | 4 | 101 | 5 | 1,130,000 ₪ | 11,188 | דירה בבית קומות | 10444-2207-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,188 |
| 2018 | 2 | 11,524 |
| 2020 | 2 | 14,156 |
| 2021 | 2 | 14,198 |
| 2023 | 1 | 17,368 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,130,000 ₪ | 12,211 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,211 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 945,000 ₪ ל־1,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בסולד רוברט 38, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.