בבניין ברחוב משה שרת 85 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,533 ₪, 9.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 85 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,165,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,533 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-20 | 4 | 75 | 7 | 1,165,000 ₪ | 15,533 | דירה בבית קומות | 10444-1565-26 |
| 2023-11-23 | 3 | 69 | 3 | 1,230,000 ₪ | 17,826 | דירה בבית קומות | 10444-1565-9 |
| 2023-07-07 | 3 | 74 | 3 | 860,000 ₪ | 11,622 | דירה בבית קומות | 10444-1565-10 |
| 2023-06-19 | 3 | 66 | 1 | 1,190,000 ₪ | 18,030 | דירה בבית קומות | 10444-1565-3 |
| 2022-08-09 | 4 | 75 | 7 | 1,165,000 ₪ | 15,533 | דירה בבית קומות | 10444-1565-26 |
| 2020-11-27 | 4 | 68 | 7 | 800,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 10444-1565-26 |
| 2018-01-17 | 3 | 75 | 1 | 800,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 10444-1565-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,667 |
| 2020 | 1 | 11,765 |
| 2022 | 1 | 15,533 |
| 2023 | 3 | 17,826 |
| 2024 | 1 | 15,533 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,190,000 ₪ | 17,826 |
| 4 | 3 | 1,165,000 ₪ | 15,533 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,533 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 85, במחיר חציוני של ₪1,165,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.