בבניין ברחוב משה שרת 11 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,568 ₪, 38.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 11 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 725,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,568 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-11 | 3 | 60 | 3 | 920,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 10444-1476-49 |
| 2023-01-02 | 3 | 74 | 4 | 782,000 ₪ | 10,568 | דירה בבית קומות | 10444-1476-51 |
| 2022-02-15 | 3 | 60 | 3 | 725,000 ₪ | 12,083 | דירה בבית קומות | 10444-1476-49 |
| 2022-01-02 | 3 | 67 | 5 | 680,000 ₪ | 10,149 | דירה בבית קומות | 10444-1476-53 |
| 2020-11-23 | 3 | 74 | 4 | 660,000 ₪ | 8,919 | דירה בבית קומות | 10444-1476-51 |
| 2019-12-16 | 3 | 74 | 5 | 600,000 ₪ | 8,108 | דירה בבית קומות | 10444-1476-53 |
| 2019-01-02 | 3 | 60 | 3 | 750,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10444-1476-50 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 12,500 |
| 2020 | 1 | 8,919 |
| 2022 | 2 | 12,083 |
| 2023 | 2 | 15,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 725,000 ₪ | 10,568 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,568 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 11, במחיר חציוני של ₪725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.