בבניין ברחוב לכיש 58 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,455 ₪, 41.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לכיש 58 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 555,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,455 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב לכיש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 3 | 61 | 3 | 1,035,000 ₪ | 16,967 | דירה בבית קומות | 10449-16-11 |
| 2021-05-24 | 3 | 59 | 3 | 555,000 ₪ | 9,407 | דירה בבית קומות | 10449-16-17 |
| 2021-05-06 | 3 | 54 | 3 | 582,000 ₪ | 10,778 | דירת גן | 10449-16-11 |
| 2019-12-08 | 3 | 65 | 3 | 456,000 ₪ | 7,015 | דירה בבית קומות | 10449-16-5 |
| 2019-04-17 | 3 | 55 | 3 | 520,000 ₪ | 9,455 | דירה בבית קומות | 10449-16-17 |
| 2017-07-23 | 3 | 59 | 3 | 490,000 ₪ | 8,305 | דירה בבית קומות | 10449-16-11 |
| 2017-06-18 | 3 | 60 | 2 | 590,000 ₪ | 9,833 | דירה בבית קומות | 10449-16-16 |
| 2017-05-08 | 3 | 54 | 2 | 400,000 ₪ | 7,407 | דירה בבית קומות | 10449-16-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 8,305 |
| 2019 | 2 | 9,455 |
| 2021 | 2 | 10,778 |
| 2024 | 1 | 16,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 555,000 ₪ | 9,455 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,035,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בלכיש 58, במחיר חציוני של ₪555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.