בבניין ברחוב לכיש 2 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,308 ₪, 24.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לכיש 2 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,308 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב לכיש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3 | 65 | 4 | 1,050,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 10448-61-20 |
| 2025-06-03 | 3 | 60 | 4 | 1,270,000 ₪ | 21,167 | דירה בבית קומות | 10448-61 |
| 2022-11-28 | 3 | 60 | 6 | 920,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 10448-61-26 |
| 2021-10-05 | 3 | 65 | 5 | 800,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 10448-61-23 |
| 2021-01-06 | 3 | 60 | 2 | 600,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10448-61-10 |
| 2020-01-13 | 3 | 60 | 5 | 700,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 10448-61-23 |
| 2019-07-22 | 3 | 60 | 6 | 620,000 ₪ | 10,333 | דירה בבית קומות | 10448-61-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,333 |
| 2020 | 1 | 11,667 |
| 2021 | 2 | 12,308 |
| 2022 | 1 | 15,333 |
| 2025 | 1 | 21,167 |
| 2026 | 1 | 16,154 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 800,000 ₪ | 12,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,308 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בלכיש 2, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.