בבניין ברחוב לכיש 12 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,636 ₪, 46.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לכיש 12 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 563,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,636 ₪. זה נמוך ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב לכיש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 3 | 73 | 3 | 950,000 ₪ | 13,014 | דירה בבית קומות | 10448-59-17 |
| 2021-09-12 | 2 | 45 | 3 | 650,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 10448-59-18 |
| 2021-08-23 | 3 | 68 | 3 | 563,000 ₪ | 8,279 | דירה בבית קומות | 10448-59-5 |
| 2020-08-04 | 2 | 55 | 3 | 475,000 ₪ | 8,636 | דירה בבית קומות | 10448-59-6 |
| 2019-09-13 | 3 | 73 | 3 | 560,000 ₪ | 7,671 | דירה בבית קומות | 10448-59-17 |
| 2019-08-14 | 3 | 67 | 3 | 545,000 ₪ | 8,134 | דירה בבית קומות | 10448-59-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 8,134 |
| 2020 | 1 | 8,636 |
| 2021 | 2 | 14,444 |
| 2023 | 1 | 13,014 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 650,000 ₪ | 14,444 |
| 3 | 4 | 563,000 ₪ | 8,279 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 475,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלכיש 12, במחיר חציוני של ₪563,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.