בבניין ברחוב זלמן ארן 10 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,414 ₪, 20.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 58–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן ארן 10 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 836,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,414 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן ארן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־58 מ״ר: 950,000 ₪ (טווח 850,000 ₪–1,040,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 3 | 70 | 4 | 1,350,000 ₪ | 19,286 | דירה בבית קומות | 10444-1541-7 |
| 2025-03-04 | 3 | 58 | 1 | 836,000 ₪ | 14,414 | דירה בבית קומות | 10444-1541-1 |
| 2024-02-27 | 3 | 58 | 4 | 950,000 ₪ | 16,379 | דירה בבית קומות | 10444-1541-8 |
| 2019-08-12 | 3 | 75 | 3 | 650,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 10444-1541-22 |
| 2016-12-26 | 3.5 | 84 | 1 | 710,000 ₪ | 8,452 | דירה בבית קומות | 10444-1541-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,452 |
| 2019 | 1 | 8,667 |
| 2024 | 1 | 16,379 |
| 2025 | 1 | 14,414 |
| 2026 | 1 | 19,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 950,000 ₪ | 16,379 |
| 3.5 | 1 | 710,000 ₪ | 8,452 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,414 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־58 מ״ר) מוערכת בכ־950,000 ₪, בטווח 850K ₪–1.04M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן ארן 10, במחיר חציוני של ₪836,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.