בבניין ברחוב הנרייטה סאלד 2 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,857 ₪, 10.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 42–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנרייטה סאלד 2 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,857 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הנרייטה סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 3 | 42 | 1 | 1,590,000 ₪ | 37,857 | דירה בבית קומות | 10444-302-21 |
| 2023-05-04 | 3 | 76 | 2 | 1,100,000 ₪ | 14,474 | דירה בבית קומות | 10444-302-31 |
| 2021-10-26 | 3 | 42 | 1 | 950,000 ₪ | 22,619 | דירה בבית קומות | 10444-302-21 |
| 2020-07-17 | 2.5 | 80 | 2 | 755,000 ₪ | 9,438 | דירה בבית קומות | 10444-302-32 |
| 2020-06-30 | 3 | 80 | 2 | 750,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 10444-302-29 |
| 2018-06-04 | 3 | 42 | 2 | 770,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 10444-302-35 |
| 2017-11-27 | 3 | 42 | 2 | 750,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 10444-302-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,857 |
| 2018 | 1 | 18,333 |
| 2020 | 2 | 9,438 |
| 2021 | 1 | 22,619 |
| 2023 | 1 | 14,474 |
| 2025 | 1 | 37,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 755,000 ₪ | 9,438 |
| 3 | 6 | 950,000 ₪ | 18,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,590,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנרייטה סאלד 2, במחיר חציוני של ₪770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.