בבניין ברחוב הנרייטה סאלד 13 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,250 ₪, 17.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 53–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנרייטה סאלד 13 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,250 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הנרייטה סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 3 | 53 | 3 | 1,200,000 ₪ | 22,642 | דירה בבית קומות | 10444-252-17 |
| 2023-08-23 | 3 | 53 | 3 | 1,005,000 ₪ | 18,962 | דירה בבית קומות | 10444-252-15 |
| 2023-03-24 | 4.5 | 110 | 3 | 1,380,000 ₪ | 12,545 | דירה בבית קומות | 10444-252-18 |
| 2021-07-06 | 3 | 53 | 3 | 705,000 ₪ | 13,302 | דירה בבית קומות | 10444-252-13 |
| 2021-06-21 | 3 | 110 | 3 | 850,000 ₪ | 7,727 | דירה בבית קומות | 10444-252-18 |
| 2021-05-23 | 3 | 55 | 2 | 725,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 10444-252-8 |
| 2017-08-07 | 3 | 60 | 1 | 795,000 ₪ | 13,250 | דירה בבית קומות | 10444-252-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,250 |
| 2021 | 3 | 13,182 |
| 2023 | 2 | 18,962 |
| 2026 | 1 | 22,642 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 850,000 ₪ | 13,302 |
| 4.5 | 1 | 1,380,000 ₪ | 12,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 705,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנרייטה סאלד 13, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.