בבניין ברחוב אצ"ל 26 בקריית ים (שכונת אלמוגים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,074 ₪, 4.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 81–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 26 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,074 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-06 | 4 | 91 | קרקע | 1,730,000 ₪ | 19,011 | דירה בבית קומות | 10444-2070-6 |
| 2022-11-24 | 5 | 135 | 1 | 1,770,000 ₪ | 13,111 | דירה בבית קומות | 10444-2070-7 |
| 2021-12-24 | 5 | 110 | 1 | 1,400,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 10444-2070-8 |
| 2017-03-26 | 3.5 | 81 | קרקע | 1,140,000 ₪ | 14,074 | דירה בבית קומות | 10444-2070-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,074 |
| 2021 | 1 | 12,727 |
| 2022 | 1 | 13,111 |
| 2023 | 1 | 19,011 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,140,000 ₪ | 14,074 |
| 4 | 1 | 1,730,000 ₪ | 19,011 |
| 5 | 2 | 1,770,000 ₪ | 13,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,074 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,140,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 26, במחיר חציוני של ₪1,730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.