בבניין ברחוב תל חי 64 בקריית שמונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,985 ₪, 55.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 68–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל חי 64 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 490,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,985 ₪. זה נמוך ב־55% מהמחיר למ״ר ברחוב תל חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-30 | 3 | 68 | 3 | 475,000 ₪ | 6,985 | דירה בבית קומות | 13105-63-5 |
| 2022-02-07 | 3 | 68 | 2 | 720,000 ₪ | 10,588 | דירה בבית קומות | 13105-63-16 |
| 2021-08-11 | 3 | 68 | 2 | 500,000 ₪ | 7,353 | דירה בבית קומות | 13105-63-23 |
| 2020-01-13 | 3 | 68 | 2 | 500,000 ₪ | 7,353 | דירה בבית קומות | 13105-63-16 |
| 2019-12-10 | 3 | 68 | 3 | 475,000 ₪ | 6,985 | דירה בבית קומות | 13105-63-5 |
| 2019-08-05 | 3 | 69 | 1 | 485,000 ₪ | 7,029 | דירה בבית קומות | 13105-63-8 |
| 2018-05-07 | 3 | 83 | 2 | 490,000 ₪ | 5,904 | קוטג' חד משפחתי | 13105-63-16 |
| 2018-03-22 | 3 | 75 | 1 | 490,000 ₪ | 6,533 | דירה בבית קומות | 13105-63-7 |
| 2017-02-05 | 3 | 69 | 2 | 445,000 ₪ | 6,449 | דירה בבית קומות | 13105-63-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,449 |
| 2018 | 2 | 6,533 |
| 2019 | 2 | 7,029 |
| 2020 | 1 | 7,353 |
| 2021 | 1 | 7,353 |
| 2022 | 2 | 10,588 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 490,000 ₪ | 6,985 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,985 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 445,000 ₪ ל־720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בתל חי 64, במחיר חציוני של ₪490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.