בבניין ברחוב תל חי 54 בקריית שמונה תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,884 ₪, 55.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל חי 54 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 495,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,884 ₪. זה נמוך ב־55% מהמחיר למ״ר ברחוב תל חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-26 | 4 | 75 | 2 | 750,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 13105-37-3 |
| 2021-07-06 | 3 | 69 | 3 | 510,000 ₪ | 7,391 | דירה בבית קומות | 13105-37-5 |
| 2019-11-19 | 3 | 89 | 1 | 500,000 ₪ | 5,618 | דירה בבית קומות | 13105-37-1 |
| 2019-07-30 | 4 | 69 | 2 | 470,000 ₪ | 6,812 | דירה בבית קומות | 13105-37-10 |
| 2018-10-30 | 3.5 | 69 | 3 | 495,000 ₪ | 7,174 | דירה בבית קומות | 13105-37-6 |
| 2018-08-02 | 3.5 | 69 | 2 | 475,000 ₪ | 6,884 | דירה בבית קומות | 13105-37-15 |
| 2017-12-26 | 3.5 | 75 | 1 | 495,000 ₪ | 6,600 | דירה בבית קומות | 13105-37-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,600 |
| 2018 | 2 | 7,174 |
| 2019 | 2 | 6,812 |
| 2021 | 1 | 7,391 |
| 2023 | 1 | 10,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 510,000 ₪ | 7,391 |
| 3.5 | 3 | 495,000 ₪ | 6,884 |
| 4 | 2 | 750,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,884 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתל חי 54, במחיר חציוני של ₪495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.