בבניין ברחוב יהודה הלוי 22 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,154 ₪, 3.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 64–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה הלוי 22 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 465,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,154 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה הלוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-21 | 4 | 75 | 1 | 710,000 ₪ | 9,467 | דירה בבית קומות | 13145-71-32 |
| 2022-10-02 | 4 | 68 | 2 | 705,000 ₪ | 10,368 | דירה בבית קומות | 13145-71-18 |
| 2020-02-25 | 4 | 64 | 1 | 420,000 ₪ | 6,563 | דירה בבית קומות | 13145-71-31 |
| 2019-11-10 | 4 | 65 | 1 | 465,000 ₪ | 7,154 | דירה בבית קומות | 13145-71-32 |
| 2017-10-03 | 4 | 75 | 1 | 350,000 ₪ | 4,667 | דירה בבית קומות | 13145-71-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 4,667 |
| 2019 | 1 | 7,154 |
| 2020 | 1 | 6,563 |
| 2022 | 2 | 10,368 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 465,000 ₪ | 7,154 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,154 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה הלוי 22, במחיר חציוני של ₪465,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.