בבניין ברחוב יהודה הלוי 2 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,794 ₪, 5.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 53–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה הלוי 2 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 490,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,794 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה הלוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-09 | 3 | 53 | 3 | 690,000 ₪ | 13,019 | דירה בבית קומות | 13107-2-13 |
| 2021-10-13 | 2 | 53 | 3 | 490,000 ₪ | 9,245 | דירה בבית קומות | 13107-2-13 |
| 2021-02-16 | 4 | 79 | 2 | 372,000 ₪ | 4,709 | דירה בבית קומות | 13107-2-10 |
| 2020-07-13 | 3 | 53 | 1 | 370,000 ₪ | 6,981 | דירה בבית קומות | 13107-2-5 |
| 2017-06-09 | 3 | 68 | 3 | 530,000 ₪ | 7,794 | דירה בבית קומות | 13107-2-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,794 |
| 2020 | 1 | 6,981 |
| 2021 | 2 | 9,245 |
| 2022 | 1 | 13,019 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 490,000 ₪ | 9,245 |
| 3 | 3 | 530,000 ₪ | 7,794 |
| 4 | 1 | 372,000 ₪ | 4,709 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,794 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 370,000 ₪ ל־690,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה הלוי 2, במחיר חציוני של ₪490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.