בבניין ברחוב הרצל 8 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,494 ₪, 14% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 75–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 8 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,494 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-06 | 4 | 75 | 2 | 540,000 ₪ | 7,200 | דירה בבית קומות | 13145-80-5 |
| 2021-02-23 | 4 | 85 | 1 | 510,000 ₪ | 6,000 | דירה בבית קומות | 13145-80-12 |
| 2018-11-12 | 4 | 75 | 1 | 500,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 13145-80-12 |
| 2018-08-17 | 2.5 | 77 | 1 | 445,000 ₪ | 5,779 | דירה בבית קומות | 13145-80-4 |
| 2018-02-26 | 3.5 | 75 | 2 | 405,000 ₪ | 5,400 | דירה בבית קומות | 13145-80-5 |
| 2017-08-15 | 3.5 | 77 | 2 | 500,000 ₪ | 6,494 | דירה בבית קומות | 13145-80-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,494 |
| 2018 | 3 | 5,779 |
| 2021 | 2 | 7,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 445,000 ₪ | 5,779 |
| 3.5 | 2 | 500,000 ₪ | 6,494 |
| 4 | 3 | 510,000 ₪ | 6,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,494 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 405,000 ₪ ל־540,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 8, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.