בבניין ברחוב הרצל 36 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,851 ₪, 8.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 102–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 36 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,851 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-23 | 5 | 145 | קרקע | 1,560,000 ₪ | 10,759 | קוטג' דו משפחתי | 13109-19-3 |
| 2022-12-09 | 4 | 124 | קרקע | 575,000 ₪ | 4,637 | דירה בבית קומות | 13109-19-5 |
| 2021-04-06 | 4 | 102 | קרקע | 840,000 ₪ | 8,235 | דירה בבית קומות | 13109-19-9 |
| 2021-01-05 | 6 | 145 | קרקע | 950,000 ₪ | 6,552 | דירה בבית קומות | 13109-19-3 |
| 2019-09-08 | 4 | 121 | קרקע | 950,000 ₪ | 7,851 | דירה בבית קומות | 13109-19-4 |
| 2019-07-23 | 5 | 150 | קרקע | 950,000 ₪ | 6,333 | דירה בבית קומות | 13109-19-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 7,851 |
| 2021 | 2 | 8,235 |
| 2022 | 1 | 4,637 |
| 2023 | 1 | 10,759 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 840,000 ₪ | 7,851 |
| 5 | 2 | 1,560,000 ₪ | 10,759 |
| 6 | 1 | 950,000 ₪ | 6,552 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,851 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 575,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 36, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.