בבניין ברחוב הרצל 12 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,111 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 75–7560 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 12 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,111 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 4 | 90 | קרקע | 640,000 ₪ | 7,111 | דירה בבית קומות | 13145-82-1 |
| 2025-02-26 | 4 | 75 | 2 | 750,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 13145-82-14 |
| 2020-12-13 | 4 | 7560 | 2 | 520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 13145-82-14 | |
| 2020-08-21 | 4 | 93 | קרקע | 540,000 ₪ | 5,806 | דירה בבית קומות | 13145-82-9 |
| 2020-06-19 | 4 | 78 | 3 | 460,000 ₪ | 5,897 | דירה בבית קומות | 13145-82-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 5,897 |
| 2025 | 2 | 10,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 540,000 ₪ | 7,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 12, במחיר חציוני של ₪540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.