בבניין ברחוב האצ"ל 9 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,883 ₪, 18.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 77–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האצ"ל 9 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,883 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב האצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-17 | 4 | 87 | 2 | 840,000 ₪ | 9,655 | דירה בבית קומות | 13097-36-25 |
| 2022-07-04 | 4 | 88 | 5 | 770,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 13097-36-32 |
| 2021-02-07 | 4 | 95 | 2 | 580,000 ₪ | 6,105 | דירה בבית קומות | 13097-36-25 |
| 2020-09-16 | 4 | 77 | 5 | 530,000 ₪ | 6,883 | דירה בבית קומות | 13097-36-32 |
| 2019-06-11 | 4 | 90 | 3 | 575,000 ₪ | 6,389 | דירה בבית קומות | 13097-36-16 |
| 2017-11-23 | 4 | 77 | 5 | 490,000 ₪ | 6,364 | דירה בבית קומות | 13097-36-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,364 |
| 2019 | 1 | 6,389 |
| 2020 | 1 | 6,883 |
| 2021 | 1 | 6,105 |
| 2022 | 1 | 8,750 |
| 2023 | 1 | 9,655 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 580,000 ₪ | 6,883 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,883 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 490,000 ₪ ל־840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאצ"ל 9, במחיר חציוני של ₪580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.