בבניין ברחוב הדובדבן 12 בקריית אונו (שכונת פסגת אונו) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,231 ₪, 9.2% מעל חציון הרחוב ו־18.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–281 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־24.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 4 | 158 | שניה | 3,650,000 ₪ | 23,101 | דירה בבית קומות | 6370-34-10 |
| 2024-12-26 | 5 | 170 | חמש עשרה | 4,300,000 ₪ | 25,294 | דירה בבית קומות | 6370-34-72 |
| 2022-03-22 | 4 | 130 | ארבע עשרה | 3,280,000 ₪ | 25,231 | דירה בבית קומות | 6370-34-71 |
| 2021-09-13 | 3 | 96 | עשירית | 2,462,000 ₪ | 25,646 | דירה בבית קומות | 6370-34-48 |
| 2020-12-01 | 4 | 98 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | 23,469 | דירה בבית קומות | 6370-34-6 |
| 2020-11-02 | 4 | 125 | שלוש עשרה | 2,580,000 ₪ | 20,640 | דירה בבית קומות | 6370-34-62 |
| 2019-11-21 | 4 | 124 | שמונה עשרה | 2,577,000 ₪ | 20,782 | דירה בבית קומות | 6370-34-86 |
| 2018-09-06 | 6 | 281 | תשע עשרה | 4,455,000 ₪ | 15,854 | דירת גג | 6370-34-88 |
| 2018-03-05 | 4 | 124 | שמונה עשרה | 2,100,000 ₪ | 16,935 | דירה בבית קומות | 6370-34-87 |
| 2017-08-29 | 3 | 80 | תשיעית | 2,094,000 ₪ | 26,175 | דירה בבית קומות | 6370-34-43 |
| 2017-04-05 | 6 | 157 | תשע עשרה | 4,966,000 ₪ | 31,631 | דירה בבית קומות | 6370-34-89 |
| 2016-09-25 | 5 | 135 | עשרים | 4,150,000 ₪ | 30,741 | דירה בבית קומות | 6370-34-91 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 30,741 |
| 2017 | 2 | 31,631 |
| 2018 | 2 | 16,935 |
| 2019 | 1 | 20,782 |
| 2020 | 2 | 23,469 |
| 2021 | 1 | 25,646 |
| 2022 | 1 | 25,231 |
| 2024 | 1 | 25,294 |
| 2025 | 1 | 23,101 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,462,000 ₪ | 26,175 |
| 4 | 6 | 2,580,000 ₪ | 23,101 |
| 5 | 2 | 4,300,000 ₪ | 30,741 |
| 6 | 2 | 4,966,000 ₪ | 31,631 |
נמצאו 75 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יצחק רבין 22 | 2026-05-26 | 3 | 107 | שביעית | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-50-218 |
| יצחק רבין 6 | 2026-04-29 | 5 | 140 | תשע עשרה | 4,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-106-104 |
| יצחק רבין 18 | 2026-04-28 | 4 | 120 | ראשונה | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-49-2 |
| יצחק רבין 22 | 2026-04-19 | 4 | 132 | ארבע עשרה | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-50-250 |
| יצחק רבין 18 | 2026-03-26 | 4 | 116 | רביעית | 3,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-49-15 |
| יצחק רבין 28 | 2026-03-25 | 4 | 100 | שבע עשרה | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-53-80 |
| יצחק רבין 4 | 2026-03-22 | 5 | 107 | שניה | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-43-7 |
| יצחק רבין 7 | 2026-03-12 | 4 | 116 | שניה | 3,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-105-11 |
| יצחק רבין 10 | 2026-02-23 | 5 | 138 | חמישית | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-107-18 |
| יצחק רבין 14 | 2026-02-04 | 5 | 138 | 4,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6370-108-66 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,094,000 ₪ ל־4,966,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־24.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
12 עסקאות נרשמו בבניין בהדובדבן 12, במחיר חציוני של ₪3,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הדובדבן · כל עסקאות הנדל״ן בקריית אונו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.