מדד מחירי הנדל״ן בשכונת המרכז, קריית אונו: מחיר חציוני ₪3,200,000, ₪30,677 למ״ר, לפי 167 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת המרכז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪38,431 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪2,167,000 | ₪27,544 | 10 |
| 4 חד׳ | ₪3,170,000 | ₪33,124 | 100 |
| 5 חד׳ | ₪3,629,000 | ₪29,450 | 51 |
| 6+ חד׳ | ₪8,345,000 | ₪29,804 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת המרכז: ₪30,677 · ממוצע העיר: ₪30,832 · פער של -1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אחאב 4 | 3 | 90 | ₪2.53M | 2026-06-29 |
| אחאב 4 | 3 | 90 | ₪2.48M | 2026-06-29 |
| אחאב 4 | 3 | 90 | ₪2.48M | 2026-06-28 |
| אחאב 4 | 4 | 118 | ₪6.37M | 2026-06-23 |
| הדרור 13 | 4 | 103 | ₪2.22M | 2026-05-29 |
| הזמיר 2 | 5 | 103 | ₪2.4M | 2026-05-07 |
| הזמיר 2 | 5 | 107 | ₪2.7M | 2026-05-07 |
| האורן 6 | 4 | 82 | ₪2.96M | 2026-04-30 |
| הזמיר 8 | 5 | 183 | ₪4.45M | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪2.82M | 2026-02-10 |
| הכלנית 1 | 2 | 66 | ₪2.05M | 2026-02-01 |
| אחאב 4 | 4 | 118 | ₪3.02M | 2026-01-25 |
| הדרור 5 | 4 | 101 | ₪2.44M | 2025-12-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪2.85M | 2025-12-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪3.02M | 2025-11-25 |
| האורן 6 | 4 | 99 | ₪341K | 2025-11-17 |
| האורן 8 | 5 | 145 | ₪6M | 2025-11-12 |
| הזמיר 2 | 4 | 119 | ₪3.1M | 2025-10-30 |
| האורן 6 | 4 | 99 | ₪3.36M | 2025-10-22 |
| אחאב 4 | 4 | 129 | ₪3.76M | 2025-10-20 |
| הדרור 7 | 4 | 98 | ₪2.2M | 2025-09-26 |
| אחאב 4 | 4 | 124 | ₪3.8M | 2025-09-18 |
| האורן 6 | 4 | 104 | ₪3.88M | 2025-09-16 |
| הרוגי מלכות בבל 2 | 3 | 87 | ₪864K | 2025-09-11 |
| אחאב 4 | 4 | 124 | ₪3.71M | 2025-09-10 |
| אחאב 33 | 4 | 129 | ₪3.73M | 2025-08-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪2.3M | 2025-08-14 |
| הרוגי מלכות בבל 2 | 4 | 123 | ₪3.31M | 2025-08-04 |
| אחאב 4 | 4 | 129 | ₪3.78M | 2025-08-03 |
| אחאב 4 | 4 | 129 | ₪3.78M | 2025-08-02 |
| הזמיר 2 | 4 | 107 | ₪2.65M | 2025-07-24 |
| אחאב 4 | 4 | 129 | ₪3.74M | 2025-07-17 |
| חיים בר לב 11 | 7 | 280 | ₪8.35M | 2025-06-26 |
| האורן 4 | 3 | 95 | ₪2.1M | 2025-06-24 |
| הזמיר 18 | 5 | 110 | ₪2.66M | 2025-06-09 |
| אחאב 4 | 4 | 118 | ₪3.66M | 2025-06-08 |
| ירושלים 33 | 2 | 40 | ₪2.2M | 2025-05-12 |
| הכלנית 1 | 2 | 64 | ₪1.95M | 2025-04-22 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪2.95M | 2025-04-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪3.05M | 2025-04-07 |
| האורן 2 | 3 | 95 | ₪1.42M | 2025-04-03 |
| אחאב 4 | 5 | 124 | ₪3.8M | 2025-03-19 |
| אחאב 4 | 4 | 124 | ₪3.8M | 2025-03-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪3.1M | 2025-03-18 |
| מנחם בגין 1 | 6 | 220 | ₪5.01M | 2025-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪3.15M | 2025-02-24 |
| הדרור 15 | 5 | 122 | ₪2.8M | 2025-02-13 |
| הדרור 15 | 5 | 122 | ₪2.99M | 2025-02-06 |
| האורן 6 | 4 | 82 | ₪2.97M | 2025-01-30 |
| אחאב 4 | 4 | 124 | ₪3.7M | 2025-01-19 |
המחירים בשכונת המרכז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת המרכז עומד על כ־₪3,200,000, וכ־₪30,677 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת המרכז החציון עומד על כ־₪30,677 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת המרכז נמוך בכ־1% ביחס לממוצע העיר קריית אונו.
בקריית אונו רשומים 1 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם ישיבה - מוסדות הליכות עם ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה167 עסקאות נרשמו בשכונת המרכז, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.