בבניין ברחוב קדיש לוז 43 בקריית מוצקין (שכונת לב העיר) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,118 ₪, 60.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 53–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדיש לוז 43 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,118 ₪. זה גבוה ב־60% מהמחיר למ״ר ברחוב קדיש לוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־65 מ״ר: 1,270,000 ₪ (טווח 1,140,000 ₪–1,590,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 3 | 53 | 4 | 1,420,000 ₪ | 26,792 | דירה בבית קומות | 10426-282-14 |
| 2025-11-27 | 3 | 53 | 3 | 1,330,000 ₪ | 25,094 | דירה בבית קומות | 10426-282-9 |
| 2025-11-20 | 3 | 68 | 2 | 1,325,000 ₪ | 19,485 | דירה בבית קומות | 10426-282-5 |
| 2025-11-10 | 3 | 55 | 2 | 1,310,000 ₪ | 23,818 | דירה בבית קומות | 10426-282-7 |
| 2025-03-11 | 3 | 68 | 2 | 1,300,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 10426-282-5 |
| 2024-05-06 | 3 | 68 | 3 | 1,230,000 ₪ | 18,088 | דירה בבית קומות | 10426-282-10 |
| 2024-03-17 | 3 | 65 | 3 | 1,160,000 ₪ | 17,846 | דירה בבית קומות | 10426-282-12 |
| 2020-05-12 | 3 | 54 | 4 | 590,000 ₪ | 10,926 | דירה בבית קומות | 10426-282-15 |
| 2017-12-18 | 3 | 54 | 2 | 700,000 ₪ | 12,963 | דירה בבית קומות | 10426-282-6 |
| 2017-01-25 | 3 | 54 | 3 | 675,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10426-282-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,963 |
| 2020 | 1 | 10,926 |
| 2024 | 2 | 18,088 |
| 2025 | 4 | 23,818 |
| 2026 | 1 | 26,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,300,000 ₪ | 19,118 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,118 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־1,420,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־65 מ״ר) מוערכת בכ־1,270,000 ₪, בטווח 1.14M ₪–1.59M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בקדיש לוז 43, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.