בבניין ברחוב אריה צימוקי 10 בקריית מלאכי תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,111 ₪, 13.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריה צימוקי 10 בקריית מלאכי נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,111 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב אריה צימוקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־90 מ״ר: 1,360,000 ₪ (טווח 1,220,000 ₪–1,500,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 4 | 94 | 1 | 1,500,000 ₪ | 15,957 | דירה בבית קומות | 2468-95-3 |
| 2025-04-07 | 4 | 85 | 1 | 1,260,000 ₪ | 14,824 | דירה בבית קומות | 2468-95-4 |
| 2024-09-15 | 4 | 90 | 2 | 1,360,000 ₪ | 15,111 | דירה בבית קומות | 2468-95-5 |
| 2022-04-15 | 4 | 89 | קרקע | 1,430,000 ₪ | 16,067 | דירה בבית קומות | 2468-95-2 |
| 2022-04-01 | 4 | 90 | 1 | 1,130,000 ₪ | 12,556 | דירה בבית קומות | 2468-95-4 |
| 2020-08-23 | 4 | 90 | 2 | 420,000 ₪ | 4,667 | דירה בבית קומות | 2468-95-12 |
| 2020-06-21 | 4 | 102 | קרקע | 1,310,000 ₪ | 12,843 | דירה בבית קומות | 2468-95-14 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 12,843 |
| 2022 | 2 | 16,067 |
| 2024 | 1 | 15,111 |
| 2025 | 1 | 14,824 |
| 2026 | 1 | 15,957 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,360,000 ₪ | 15,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־90 מ״ר) מוערכת בכ־1,360,000 ₪, בטווח 1.22M ₪–1.50M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באריה צימוקי 10, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.