בבניין ברחוב התל 9 בקריית ביאליק (שכונת אפק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,800 ₪, 3.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התל 9 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,800 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב התל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 2 | 54 | 3 | 1,050,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 10422-80-15 |
| 2021-05-23 | 2 | 54 | 2 | 357,000 ₪ | 6,611 | דירה בבית קומות | 10422-80-5 |
| 2021-03-15 | 3 | 60 | 2 | 650,000 ₪ | 10,833 | דירה בבית קומות | 10422-80-12 |
| 2019-05-31 | 2.5 | 50 | 3 | 590,000 ₪ | 11,800 | דירה בבית קומות | 10422-80-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,800 |
| 2021 | 2 | 10,833 |
| 2025 | 1 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,050,000 ₪ | 19,444 |
| 2.5 | 1 | 590,000 ₪ | 11,800 |
| 3 | 1 | 650,000 ₪ | 10,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 357,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתל 9, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.