בבניין ברחוב התל 5 בקריית ביאליק (שכונת אפק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,235 ₪, 18.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התל 5 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,235 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב התל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־68 מ״ר: 980,000 ₪ (טווח 880,000 ₪–1,120,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 2 | 44 | 2 | 810,000 ₪ | 18,409 | דירה בבית קומות | 10422-78-5 |
| 2024-12-10 | 3 | 68 | 2 | 900,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 10422-78-12 |
| 2024-06-19 | 3 | 68 | 4 | 980,000 ₪ | 14,412 | דירה בבית קומות | 10422-78-24 |
| 2020-06-23 | 3 | 60 | 4 | 570,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 10422-78-24 |
| 2019-07-10 | 2 | 44 | קרקע | 555,000 ₪ | 12,614 | דירה בבית קומות | 10422-78-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,614 |
| 2020 | 1 | 9,500 |
| 2024 | 2 | 14,412 |
| 2025 | 1 | 18,409 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 810,000 ₪ | 18,409 |
| 3 | 3 | 900,000 ₪ | 13,235 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 555,000 ₪ ל־980,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־68 מ״ר) מוערכת בכ־980,000 ₪, בטווח 880K ₪–1.12M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהתל 5, במחיר חציוני של ₪810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.