בבניין ברחוב העמקים 14 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,453 ₪, 11.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 50–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העמקים 14 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,453 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב העמקים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-19 | 5 | 108 | 1 | 1,060,000 ₪ | 9,815 | דירה בבית קומות | 11590-146-6 |
| 2023-10-19 | 1 | 50 | 1 | 1,020,000 ₪ | 20,400 | דירה בבית קומות | 11590-146-7 |
| 2021-10-28 | 2 | 50 | 1 | 560,000 ₪ | 11,200 | דירה בבית קומות | 11590-146-7 |
| 2021-06-28 | 2 | 53 | 1 | 660,000 ₪ | 12,453 | דירת גן | 11590-146-5 |
| 2018-02-20 | 4 | 90 | קרקע | 322,000 ₪ | 3,578 | דירה בבית קומות | 11590-146-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 12,453 |
| 2023 | 1 | 20,400 |
| 2024 | 1 | 9,815 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,020,000 ₪ | 20,400 |
| 2 | 2 | 660,000 ₪ | 12,453 |
| 5 | 1 | 1,060,000 ₪ | 9,815 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,453 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהעמקים 14, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.