בבניין ברחוב האורנים 9 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,644 ₪, 14% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 118–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורנים 9 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,644 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב האורנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-18 | 5 | 150 | 4,550,000 ₪ | 30,333 | דירה בבית קומות | 11555-111-5 | |
| 2022-07-24 | 5 | 135 | 2,800,000 ₪ | 20,741 | דירה בבית קומות | 11555-111-1 | |
| 2022-06-01 | 5 | 118 | 1,920,000 ₪ | 16,271 | דירה | 11555-111-6 | |
| 2022-02-13 | 6 | 149 | 2,480,000 ₪ | 16,644 | דירה | 11555-111-3 | |
| 2022-02-13 | 5 | 119 | 1,770,000 ₪ | 14,874 | דירה | 11555-111-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 16,644 |
| 2023 | 1 | 30,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,800,000 ₪ | 20,741 |
| 6 | 1 | 2,480,000 ₪ | 16,644 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,644 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,770,000 ₪ ל־4,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאורנים 9, במחיר חציוני של ₪2,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.