בבניין ברחוב האורנים 20 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,692 ₪, 14.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 64–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורנים 20 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,085,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,692 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב האורנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-30 | 2 | 65 | 1 | 1,075,000 ₪ | 16,538 | דירה בבית קומות | 11555-147-4 |
| 2021-11-24 | 3 | 64 | 1 | 1,010,000 ₪ | 15,781 | דירה בבית קומות | 11555-147-3 |
| 2020-12-22 | 3 | 65 | 1 | 1,050,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 11555-147-4 |
| 2020-01-20 | 3.5 | 65 | 1 | 1,120,000 ₪ | 17,231 | דירה בבית קומות | 11555-147-4 |
| 2017-04-19 | 3 | 65 | 1 | 1,085,000 ₪ | 16,692 | דירה בבית קומות | 11555-147-4 |
| 2017-01-10 | 3 | 65 | 1 | 1,100,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 11555-147-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,923 |
| 2020 | 2 | 17,231 |
| 2021 | 1 | 15,781 |
| 2022 | 1 | 16,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,075,000 ₪ | 16,538 |
| 3 | 4 | 1,085,000 ₪ | 16,692 |
| 3.5 | 1 | 1,120,000 ₪ | 17,231 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,692 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,010,000 ₪ ל־1,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאורנים 20, במחיר חציוני של ₪1,085,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.