בבניין ברחוב האורנים 17 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,724 ₪, 5.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 123–163 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורנים 17 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,724 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב האורנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-03 | 5 | 125 | 1 | 2,425,000 ₪ | 19,400 | דירה בבית קומות | 11555-141-2 |
| 2019-08-20 | 5 | 147 | 2,420,000 ₪ | 16,463 | דירה בבית קומות | 11555-141-1 | |
| 2018-08-20 | 5 | 163 | 2,400,000 ₪ | 14,724 | דירה בבית קומות | 11555-141-4 | |
| 2018-08-19 | 5 | 150 | 2,400,000 ₪ | 16,000 | דירה | 11555-141-7 | |
| 2018-08-17 | 5 | 163 | 2,380,000 ₪ | 14,601 | דירה בבית קומות | 11555-141-5 | |
| 2018-08-16 | 5 | 150 | 2,380,000 ₪ | 15,867 | דירת גג (פנטהאוז) | 11555-141-5 | |
| 2018-05-17 | 5 | 123 | 1,750,000 ₪ | 14,228 | דירה | 11555-141-3 | |
| 2018-05-11 | 5 | 136 | 1 | 1,760,000 ₪ | 12,941 | דירה בבית קומות | 11555-141-2 |
| 2018-05-10 | 5 | 132 | 1 | 1,760,000 ₪ | 13,333 | דירה | 11555-141-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 7 | 14,601 |
| 2019 | 1 | 16,463 |
| 2023 | 1 | 19,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 9 | 2,380,000 ₪ | 14,724 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,724 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהאורנים 17, במחיר חציוני של ₪2,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.