בבניין ברחוב בנימין 8 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,615 ₪, 17.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 8 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,615 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 4 | 83 | 3 | 1,140,000 ₪ | 13,735 | דירה בבית קומות | 11553-57-10 |
| 2023-12-04 | 4 | 130 | 3 | 1,640,000 ₪ | 12,615 | דירה בבית קומות | 11553-57-9 |
| 2021-11-01 | 4 | 64 | 2 | 970,000 ₪ | 15,156 | דירה בבית קומות | 11553-57-7 |
| 2021-03-29 | 3 | 80 | 1 | 950,000 ₪ | 11,875 | דירה בבית קומות | 11553-57-4 |
| 2020-11-15 | 4 | 80 | 2 | 835,000 ₪ | 10,438 | דירה בבית קומות | 11553-57-5 |
| 2019-03-10 | 3.5 | 75 | 1 | 795,000 ₪ | 10,600 | דירה בבית קומות | 11553-57-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,600 |
| 2020 | 1 | 10,438 |
| 2021 | 2 | 15,156 |
| 2023 | 1 | 12,615 |
| 2024 | 1 | 13,735 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 950,000 ₪ | 11,875 |
| 3.5 | 1 | 795,000 ₪ | 10,600 |
| 4 | 4 | 1,140,000 ₪ | 13,735 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 795,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 8, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.