בבניין ברחוב בנימין 24 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,667 ₪, 29.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 63–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 24 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 860,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,667 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 3 | 100 | 3 | 1,065,000 ₪ | 10,650 | דירה בבית קומות | 11550-128-7 |
| 2025-01-31 | 3 | 70 | 1 | 1,280,000 ₪ | 18,286 | דירה בבית קומות | 11550-128-1 |
| 2021-11-17 | 3 | 75 | 2 | 800,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 11550-128-6 |
| 2020-11-16 | 3 | 63 | 3 | 750,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 11550-128-7 |
| 2020-07-20 | 3.5 | 91 | 2 | 860,000 ₪ | 9,451 | דירה בבית קומות | 11550-128-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 11,905 |
| 2021 | 1 | 10,667 |
| 2025 | 1 | 18,286 |
| 2026 | 1 | 10,650 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,065,000 ₪ | 11,905 |
| 3.5 | 1 | 860,000 ₪ | 9,451 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 24, במחיר חציוני של ₪860,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.