בבניין ברחוב רמז 10 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,824 ₪, 7.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–117 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־40.5% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 5 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמז 10 בקריית אתא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 4 דירות, לעומת 5 בתקופה שקדמה — ירידה של 20% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 955,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,824 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב רמז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־113 מ״ר: 1,590,000 ₪ (טווח 1,370,000 ₪–1,750,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 4 | 83 | 3 | 1,370,000 ₪ | 16,506 | דירה בבית קומות | 11014-42-8 |
| 2025-11-20 | 4 | 113 | 2 | 1,350,000 ₪ | 11,947 | דירה בבית קומות | 11014-42-5 |
| 2025-04-29 | 4 | 117 | 3 | 1,425,000 ₪ | 12,179 | דירה בבית קומות | 11014-42-7 |
| 2025-04-29 | 4 | 100 | 1 | 1,405,000 ₪ | 14,050 | דירה בבית קומות | 11014-42-1 |
| 2023-09-10 | 4 | 85 | 2 | 1,350,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 11014-42-4 |
| 2023-02-08 | 4 | 95 | 1 | 950,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11014-42-2 |
| 2023-02-07 | 4 | 96 | 1 | 1,150,000 ₪ | 11,979 | דירה בבית קומות | 11014-42-3 |
| 2021-09-30 | 4 | 113 | 2 | 955,000 ₪ | 8,451 | דירה בבית קומות | 11014-42-5 |
| 2021-05-24 | 4 | 95 | 1 | 930,000 ₪ | 9,789 | דירה בבית קומות | 11014-42-2 |
| 2018-07-31 | 4 | 81 | 3 | 715,000 ₪ | 8,827 | דירה בבית קומות | 11014-42-8 |
| 2017-09-06 | 4 | 85 | 2 | 920,000 ₪ | 10,824 | דירה בבית קומות | 11014-42-4 |
| 2017-07-30 | 4 | 83 | 3 | 830,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11014-42-9 |
| 2017-05-24 | 4 | 84 | 1 | 900,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 11014-42-2 |
| 2016-11-03 | 4 | 90 | 3 | 752,000 ₪ | 8,356 | דירה בבית קומות | 11014-42-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,356 |
| 2017 | 3 | 10,714 |
| 2018 | 1 | 8,827 |
| 2021 | 2 | 9,789 |
| 2023 | 3 | 11,979 |
| 2025 | 3 | 12,179 |
| 2026 | 1 | 16,506 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 14 | 955,000 ₪ | 10,824 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,824 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 715,000 ₪ ל־1,425,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־40.5% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 5 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־113 מ״ר) מוערכת בכ־1,590,000 ₪, בטווח 1.37M ₪–1.75M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
14 עסקאות נרשמו בבניין ברמז 10, במחיר חציוני של ₪955,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.