בבניין ברחוב המייסדים 2 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,500 ₪, 22.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 56–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המייסדים 2 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,500 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב המייסדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-22 | 3 | 56 | 4 | 980,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 11017-161-14 |
| 2022-06-16 | 4 | 80 | 2 | 920,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 11017-161-5 |
| 2022-05-08 | 4 | 72 | 2 | 920,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 11017-161-8 |
| 2022-02-08 | 3 | 56 | 4 | 645,000 ₪ | 11,518 | דירה בבית קומות | 11017-161-14 |
| 2021-03-01 | 4 | 73 | 1 | 780,000 ₪ | 10,685 | דירת גן | 11017-161-1 |
| 2020-11-29 | 3 | 60 | 4 | 675,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 11017-161-15 |
| 2020-07-13 | 3 | 70 | 2 | 760,000 ₪ | 10,857 | דירה בבית קומות | 11017-161-7 |
| 2019-12-17 | 4 | 91 | 3 | 770,000 ₪ | 8,462 | דירה בבית קומות | 11017-161-12 |
| 2018-02-01 | 3 | 56 | 4 | 650,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 11017-161-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,607 |
| 2019 | 1 | 8,462 |
| 2020 | 2 | 11,250 |
| 2021 | 1 | 10,685 |
| 2022 | 3 | 11,518 |
| 2026 | 1 | 17,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 675,000 ₪ | 11,518 |
| 4 | 4 | 920,000 ₪ | 11,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 645,000 ₪ ל־980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהמייסדים 2, במחיר חציוני של ₪770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.